대환대출 갈아타기 손익 계산기

새 대출로 줄어드는 이자에서 갈아타며 드는 비용(중도상환수수료, 인지세, 설정비, 감정평가비 등)을 빼면 순수하게 아끼는 돈이에요. 이 계산기는 기존 대출을 남은 기간대로 갚을 때와 새 대출로 갚을 때의 이자를 같은 기간 동안 비교하고 비용을 뺀 값과, 비용을 이자 절감액으로 메우는 시점(손익분기)을 알려 드려요.

정해진 숫자는 없고 남은 원금, 남은 기간, 드는 비용에 따라 달라요. 남은 기간이 길고 원금이 클수록 작은 금리 차이도 이득이 커져요. 위의 '금리 차이별 절감액' 표처럼 같은 비용이면 금리 차이가 클수록 손익분기가 빨라져요. 직접 숫자를 넣어 확인해 보세요.

대표적으로 기존 대출의 중도상환수수료, 새 대출의 인지세, 담보대출이라면 근저당 설정 비용과 감정평가비, 보증기관 수수료 등이 있어요. 금융회사와 상품마다 달라서 새 대출을 알아볼 때 총비용을 꼭 물어보세요. 이 계산기는 중도상환수수료는 따로 계산하고 나머지는 '기타 비용'에 합쳐서 넣게 했어요.

수수료율, 대출받은 지 지난 기간, 약정 기간을 넣으면 자동으로 계산하고, 이미 아는 금액이 있으면 직접 넣을 수도 있어요. 대출 후 3년이 지나면 수수료가 없어요(금융위원회 안내). 계산 방법은 '중도상환수수료 계산기'에서 자세히 볼 수 있어요.

기간을 늘리면 매달 내는 돈은 줄지만 이자를 더 오래 내서 총이자가 늘 수 있어요. 이 계산기는 두 대출의 기간이 다르면 짧은 쪽 기간으로 맞춰 비교하고, 그 시점에 남는 원금도 함께 보여 줘서 공정하게 볼 수 있게 했어요.

새 대출의 금리와 기간, 비용을 직접 넣으면 같은 방식으로 계산할 수 있어요. 정책대출은 조건(소득, 자산, 주택 가격 등)이 맞아야 하므로 '신생아 특례·디딤돌 조건 가이드'에서 먼저 자격을 확인해 보세요.

아니요. 남은 원금·금리·비용 같은 입력값은 서버로 전송되거나 저장되지 않고 이 브라우저 안에서만 계산돼요. 페이지를 닫거나 새로고침하면 사라져요.